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Maison à vendre 5 pièces - 119,41 m2 GUIGNES - 77

Ref : 23924

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.41 m2 - GUIGNES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier paisible de Guignes, à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Ici, la tranquillité se marie à la praticité, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Construite en 2016, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de ses prestations de qualité.
Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine élégante, où tout l'électroménager est inclus. C'est l'endroit parfait pour concocter de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce de rangement/laverie, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Le garage carrelé est un atout supplémentaire, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement.

À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, chacune offrant un espace confortable pour se reposer ou travailler. La salle de bains, équipée d'un WC, complète cet étage, garantissant à chacun son intimité. De plus, les combles aménageables vous offrent un potentiel incroyable : transformez-les en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon vos envies.

À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Imaginez des barbecues en famille, des jeux avec les enfants ou simplement des après-midis paisibles à lire un bon livre au soleil.

Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Guignes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme de cette maison qui n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (40,6 m2)
    • Chaufferie (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • garage (13,2 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains / wc (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12022kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 08/11/2023

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