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Maison à vendre 6 pièces - 174,92 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24084

526 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Notre exclusivité Century 21 membre de l'AMEPI de la Brie. Superbe maison bourgeoise, au cœur du centre ville de Brie Comte Robert, érigée sur un terrain de plus de 1100m2, vous serez séduits par son élégance. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, le tout donnant sur une grande terrasse. L'espace nuit est divisé sur deux étages avec 4 belles chambres, un bureau ou chambre, un dressing, deux salles de bain avec baignoire et douche. WC indépendants à chaque étage. Le sous-sol total est divisé en atelier, lingerie, buanderie et chaufferie. Une dépendance de 45m² habitables, un atelier et un grand garage, idéal pour un logement secondaire ou pratiquer une activité professionnelle. Un bien d'exception à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 242,3 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Surface terrain : 1 118 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • dressing (7,1 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • grenier (8 m2)
    • garage (43,8 m2)
    • Sous-sol (26,8 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • lingerie (9,8 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    • abris de jardin (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière WIESSMANN changée en Janvier 2022 Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 3018 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29557kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4170,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme chuzel EI, agent commercial (RSAC 453892473)

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