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Maison à vendre 6 pièces - 188,76 m2 EVRY GREGY SUR YERRE - 77

Ref : 23657

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 188.76 m2 - EVRY GREGY SUR YERRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez cette maison familiale située à Evry-Grégy-sur-Yerre, un véritable havre de paix qui n'attend que vous !
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée qui vous mènera vers un séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, dotée d'un coin salle à manger, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
À l'étage, vous découvrirez un coin dédié aux enfants, comprenant trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Cet espace est parfait pour offrir à vos enfants un cadre confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bains, idéale pour les matins pressés, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Cet étage est conçu pour allier confort et fonctionnalité, offrant à chaque membre de la famille son propre espace tout en favorisant la convivialité.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, une dépendance est à votre disposition, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une seconde maison attenante de 3/4 pièces, idéale pour accueillir des membres de la famille ou pour envisager un projet Airbnb. Avec son garage et sa grande cour pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, vous ne manquerez jamais d'espace.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie confort, espace et potentiel. Venez découvrir votre futur chez-vous à Évry-Grégy-sur-Yerres !

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Vue globale

  • Surface totale : 188,8 m2
  • Surface habitable : 188,8 m2
  • Surface terrain : 696 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • garage (21,7 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • sejour/cuisine (19,2 m2)
    • garage (13,1 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • abris de jardin (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte individuel au gaz/electrique mixte
  • Eau chaude : 2 ballons
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Bois + dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3140,0 € pour 2021

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